அரசியலமைப்புச் சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்காக உத்தேச சொத்து வரியானது கணக்கிடப்பட்ட வாடகை வருமான வரியாக மறுவரையறை செய்யப்பட்டுள்ளதாக ஜனாதிபதி ரணில் விக்கிரமசிங்க தெரிவித்துள்ளார்.
ஆரம்பத்தில், தரமதிப்பீட்டு முறையின் அடிப்படையில் செல்வ வரி அறிமுகப்படுத்தப்படவுள்ளதாக தெரிவித்த அவர், எனினும், மாகாண சபைகளால் விகிதங்கள் கையாளப்பட்டதால் அரசாங்கத்திற்கு ஒரு பிரச்சினை வந்தது என்றார்.
“அரசாங்கம் பணத்தைப் பெற வேண்டும் என்பதால், வாடகை வருமானம் என்ற புதிய ஃபார்முலாவை அரசாங்கம் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இதன் கீழ் வருமான வரியானது மத்திய அரசாங்கத்திற்கே உரியது அன்றி மாகாண சபைகளுக்கு அல்ல” என ஜனாதிபதி விளக்கமளித்தார்.
இது அதிக வரம்பைக் கொண்டிருக்கும் என்பதால், நாட்டின் பெரும்பான்மையான மக்கள் இந்த வரி குறித்து கவலைப்படத் தேவையில்லை என்றும் ஜனாதிபதி விக்கிரமசிங்க மேலும் தெரிவித்தார்.
கணக்கிடப்பட்ட வாடகை வருமான வரியானது சராசரி வருமானம் ஈட்டுபவர்களை அல்ல, அதிக நிகர மதிப்புள்ள நபர்களை மையமாகக் கொண்டது என்று ஜனாதிபதி வலியுறுத்தினார்.
இதற்கிடையில், 2025 ஆம் ஆண்டில் இலங்கையின் அரசாங்க வருமான இலக்கை அடைய உதவும் என எதிர்பார்க்கப்படும் பிரதான வருமான நடவடிக்கையாக முன்மொழியப்பட்ட கணக்கிடப்பட்ட வாடகை வருமான வரி இருப்பதாகவும் நிதி அமைச்சு தெளிவுபடுத்தியுள்ளது.
இந்த வரி குறித்த கவலைகளை தெளிவுபடுத்தும் வகையில், நிதி அமைச்சகம் நேற்று ஒரு அறிக்கையை வெளியிட்டது, 2023, 2024 மற்றும் 2025 ஆம் ஆண்டுகளில் எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாய் நடவடிக்கைகளின் ஒரு பகுதியே இந்த வரி என்று விளக்குகிறது, இது மார்ச் 2023 இல் IMF திட்ட ஒப்புதலின் தொடக்கத்திலிருந்து அறிவிக்கப்பட்டது.
சமீபத்தில் வெளியிடப்பட்ட சர்வதேச நாணய நிதியம் (IMF) ஆதரிக்கும் விரிவாக்கப்பட்ட நிதி வசதி (EFF) திட்டம் தொடர்பான ஆவணங்களில் முன்மொழியப்பட்ட சொத்து வரி குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
மேலும் விளக்கமளித்த நிதி அமைச்சகம், இந்த வரியானது அதிக செல்வம் உள்ளவர்கள் மீது கவனம் செலுத்துகிறது என்றும், சராசரி வருமானம் ஈட்டுபவர்கள் மீது கவனம் செலுத்தவில்லை என்றும் தெரிவித்தது
இந்த வரியானது 2025 ஆம் ஆண்டுக்குள் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 0.2% மற்றும் 2026 ஆம் ஆண்டில் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 0.4% வருமானத்தை ஈட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது என்று கூறியுள்ள அமைச்சகம், இந்த வரி முறையானது இரட்டை வரிவிதிப்பு மற்றும் பொருளாதார ஊக்கத்தை சிதைக்கும் கூறுகளை தவிர்க்கும் வழிமுறைகளைக் கொண்டிருக்கும் என்று கூறியது.
2025 ஆம் ஆண்டிற்கான முன்னர் திட்டமிடப்பட்ட சொத்து வரிக்கு பதிலாக முன்மொழியப்பட்ட கணக்கிடப்பட்ட வாடகை வருமான வரி ஏப்ரல் 2025 இல் நடைமுறைக்கு வரும் என்று நிதி அமைச்சகம் மேலும் கூறியது.
கணக்கிடப்பட்ட வாடகை வருமான வரியானது, வீட்டு உரிமையாளர் தனது சொத்தை வாடகைக்கு விட்டு, அந்த சாத்தியமான வருமானத்தின் மீது அவர்களுக்கு வரி விதித்தால் சம்பாதிக்கக்கூடிய வருமானத்தை மதிப்பிடுகிறது. இந்த வரி அதன் மதிப்பைக் காட்டிலும் சொத்தின் சாத்தியமான வருமானத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
இந்த வரி முறையை அமுல்படுத்துவதற்கு மாநகர மட்டத்தில் தரவுக் களஞ்சியத்தை நிறுவுவதில் இலங்கை கவனம் செலுத்த வேண்டும் என சர்வதேச நாணய நிதியம் மீண்டும் மீண்டும் கூறியுள்ளது. இந்தக் களஞ்சியத்தில் குடியிருப்பாளர்களுக்குச் சொந்தமான சொத்துக்களின் புதுப்பிக்கப்பட்ட மதிப்பீடுகள் இருக்க வேண்டும். (நியூஸ்வயர்)
